作为建设大西安的重要抓手，大西安新中心新轴线核心承载区、秦创原创新驱动平台总窗口形象展示区和陕西自贸试验区重要功能区，能源金贸区可以说供需矛盾比较突出，对于在周边工作、生活的人而言，面临的是无房可买的难题。
因而，大家也只能等到今年剩下的这4个月。
未来4个月内最值得期待、占地超百亩的新项目，必然有地处能源金贸区最核芯的金湾·沣河十里！
能源金贸区的超强兑现力金湾·沣河十里项目位于大西安新中心——能源金贸区的高端居住板块，南侧就是能源金贸区起步区，紧邻西咸管委会、强产业总部办公区。所处位置相当于西安木塔寺商圈，甚至略高之于锦业路（板块均价万元/㎡+，高于高新区平均水平，新房极其稀缺）！
为何如此判断？事实上仅从金湾·沣河十里项目的占位，我们就可以看到隐藏的至少层信息，而这也是其他新项目所不具备的。
其一，这是西咸新区能源金贸区！
西咸新区，我国第七个国家级新区，整个西北地区仅有2个国家级新区之一。
能源金贸区，作为西咸新区最炙手可热的区域，是大西安发展的前沿阵地，也是陕西唯一金融贸易功能区，定位总部经济聚集区，对标上海陆家嘴的千亿级CBD，区域占位极为优越！
众所周知，优秀的区域占位后，则是稀缺优质的城市级资源！
▲能源金贸区规划图其二，项目地处能源金贸区核芯，南侧强产业总部办公区及十多个超高层集群。
目前能源金贸区整个区域已入驻几十家强企业，如绿地（01m和m）、陕建（m）、天众（m）、中天（m）、延铁智慧物流、东岭集团等各大西北总部，以及超过10余栋与全西安市相持平的超高层地标，创下了单个区域的超高层之最，这里正成为继锦业路板块之后，西安第2个形成超高层聚集的区域，届时将在沣渭河三角洲形成最美天际线。
▲能源金贸区实景图其中仅能源金贸区金湾科创区就招引总部经济、金融机构、生产型服务业和科技研发等百余个，霍尼韦尔、挪威船级社、中核华辰和清控科创等一批知名企业纷纷入驻。这些知名科技企业的入驻，也让这里汇聚了最稀缺的高学历、高收入、高消费力等“三高”人才，助推经济增长的同时，也能吸附最高端最优质的城市配套资源！
▲能源金贸区实景图
另外，金湾科创区还是西咸管委会所在地，承载着行政中心的功能。
▲管委会所在的西咸大厦实景图其三，产业之上，项目所在区域城市配套兑现快，置业安全稳健。
如果你近期去过能金区，一定会被它高兑现能力所惊艳！
在优质教育层面，规划面积约41平方公里的能源金贸区已集齐了西安五大名校中的“4个”，除西咸新区铁一中金湾小学外（预计明年投用），西咸新区铁一中金湾中学、陕师大奥林匹克花园学校、西工大附小阳光城分校、高新一中·西咸新区第一初级中学等均已投入使用，是名校资源最集中、兑现最快的板块之一。
另外，截至目前区域内国润季商业中心、西咸阳光荟、金湾商街等大型商超均建成开业，蓝欧国际酒店、诺富特酒店等多家高品质酒店已建成运营，区域内现象级潮流生活街区——上林天地已试运营，首个开放式城市绿廊综合体的南北绿廊及地下空间——，目前也已初露真颜……
▲上林天地实景图▲南北绿廊地面景观效果图
同时西安地铁16号线一期也在年通车运营，并且与地铁1号线、5号线实现换乘，加强了能源金贸区与西安各区的联系。
可以肯定的是，能源金贸区，正成为代表大西安新活力形象的宜产宜居新城，并不断产生人流吸附力，区域价值不断“狂飙”。
手握学校、生态、交通大资源当然，作为大西安新中心的“C位”，能源金贸区板块必然云集众多大牌地产企业。但纵观整个能源金贸区板块今年前8个月入市的纯新盘为零，在未来4个月内入市的超百亩项目，就有金湾·沣河十里，稀缺性可见不一般！让人更惊喜的是，从项目所处位置看，毫不夸张地说金湾·沣河十里是目前区域中占位最好的一个。▲项目区位图
紧邻一站式名校资源从周边配套看，项目身上最大的标签在于，名校资源环伺。项目东侧一路之隔为西咸新区铁一中金湾中学，西南侧约00米为在建的西咸新区铁一中金湾小学（预计明年9月开学）！可以说是“邻”距离，这样不仅让家和孩子从小沐浴氤氲书香，而且还给孩子预留更多的休息时间。更值得一提的是，项目南侧紧邻的还有一宗教育规划用地（公立幼儿园），再加上西咸新区铁一中金湾中、小学，未来在家门口就能实现12年一站式优质教育。▲西咸新区铁一中金湾中学实拍图
根据西咸新区官微显示，西咸新区铁一中金湾中学、小学是西咸新区管委会与铁一中合作办学，铁一中直管的公办学校！
其中西咸新区铁一中金湾中学师资铁一团队占比高达70%，铁一中校长任法人，学校人员调配，师资配置，课程安排，教学研讨，考试评价等，与铁一中实行统一！
另外与其他名校不同的是，铁一中在开分校上，一直有一个原则，就是把这个分校彻底带起来，才会开始下一家！亦如，西安滨河学校，港务区铁一中陆港中学等。
软实力之上，西咸新区铁一中金湾中学还是西咸新区建设硬件标准最高的学校，室内的游泳馆、操场、网球、音乐、舞蹈、书法等艺术功能室一应俱全！
硬实力+软实力，构成了西咸新区铁一中金湾中学无与伦比的价值，周边房子的价值也便可想而知！
▲西咸新区铁一中金湾中学实拍图出门即是地铁、高速口越深挖金湾·沣河十里配套价值就越惊人：项目南侧紧邻能源金贸区一期核心区，可享受起步区的产业红利外，项目东侧约00米就是现已开通的地铁16号线秦创原中心站，东南约1.5公里为西安绕城高速西咸出口，开车仅约5分钟，到高新区锦业路仅有20来分钟！区位交通优势十分明显，后期出行无论是自驾还是公共交通，都非常便捷。▲地铁16号线一期秦创原中心站实拍图
坐拥沣河一线河景
另外项目还有得天独厚的生态资源配套。步行可达沣河渭河，西侧不到米就是占地2亩的沣渭三角洲湿地公园，已建成的网红白沙滩就坐落于此，茶余饭后举步可达。
▲金湾科创区内公园实拍图纵观整个房地产市场，优质资源如此聚集的新项目，西安罕见！
国企背书，实力操刀区位之上，金湾·沣河十里项目还有一大优势，项目是由陕西金湾地产集团有限公司（简称金湾地产）开发建设的。
金湾地产隶属于陕西西咸新区发展集团有限公司（简称“西咸集团”），西咸集团则是西咸新区管委会出资设立的大型国有企业，是西咸新区管委会本级唯一的综合性开发建设平台！
以项目所在的能源金贸区金湾科创区为例，板块内的核心配套资源，包括周边道路建设、沣业大厦、金湾大厦、创新大厦、铁一中金湾中学、金湾文化公园甚至沣河景观带等都是由西咸集团下属企业进行开发建设的。这么说吧，如今能源金贸区金湾科创区能发展如此，西咸集团功不可没，西咸的一草一木都与其密切相关。
▲金湾文化公园实拍图而金湾地产脉承西咸集团，是负责西咸集团旗下商业性房地产开发业务的重要承接主体，肩负新区人居更新的责任，当然也正因这层特殊身份，金湾·沣河十里周边配套才如此优质且集中。
作为西咸集团旗下公司开发的项目，业主未来还会拥有更多意想不到的惊喜，而这也是其他公司所不能比的。更难得的是，金湾·沣河十里所在的金湾科创区板块面积较小，且多以商务用地为主，住宅用地极其稀缺，而稀缺正代表着价值！
以改善迭代之姿筑造首个品质大平层
作为西咸集团金湾地产成立以来，打造的首个品质改善大平层产品，金湾·沣河十里在产品规划上自然倾尽全力。
项目按照轻奢高端人居典范的定位来打造，无论是前文所述的区位占位、还是产品规划都可以看出项目的用心所在。
▲项目鸟瞰图项目总占地.58亩，容积率约2.5，户型有约㎡、14㎡、㎡三、四室，均为2T2的改善大平层产品，是区域内舒适度较高的一个新项目。
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